Điểm Mặt Top 11 Tòa Nhà Cao Nhất Việt Nam Tính Đến Năm 2019, Keangnam Hanoi Landmark Tower

Keangnam Landmark 72, Lotte Center Hanoi và tập đoàn bitexco Financial Tower là 3 tòa nhà tối đa Việt Nam sẽ hoàn thành, mang những kỳ vọng của nhà đầu tư chi tiêu tại thị phần Việt Nam.

Bạn đang xem: Top 11 tòa nhà cao nhất việt nam tính đến năm 2019

Keangnam Hanoi Landmark 72

Dự án Keangnam Hanoi Landmark Tower do tập đoàn lớn Keangnam Enterprise tiến hành tại Hà Nội. Dự án công trình được thi công năm 2007, bao gồm thức quản lý năm 2011 với tổng vốn đầu tư lên cho 1,05 tỷ USD.

Cao 350 m, tòa Landmark 72 thuộc dự án này phá kỷ lục chiều cao 262 m của tập đoàn bitexco Financial Tower (TP HCM), trở thành công trình tối đa Việt Nam, đồ vật 17 trái đất khi khai trương.

Tổng diện tích tổ phù hợp là 579.000 m2, tất cả một chung cư 72 tầng cùng 2 chung cư 48 tầng với các hạng mục đài quan sát, hotel 5 sao, trung tâm dịch vụ thương mại và giải trí, hội trường tất cả sức chứa 2000 người, gần 1.000 căn hộ thời thượng và 36 tầng cần sử dụng làm công sở hạng A mang đến thuê.

Trong thông điệp media dự án, chủ đầu tư chia sẻ, công trình hệt như một tp thu nhỏ dại trong lòng Hà Nội.

Mang theo khá nhiều kỳ vọng của nhà chi tiêu vào thị trường bất đụng sản Việt Nam, thành quả này cũng chính là niềm từ hào của người thành phố hà nội về biểu tượng kinh tế phân phát triển, năng động. Năm 2008, bắt đúng đỉnh của cơn sốt bđs địa ốc trong nước, giá bán mỗi m2 căn hộ tại trên đây được rao chào bán 2.500-3.000 USD, tương đương 7-8 tỷ việt nam đồng một căn.

Tuy nhiên, trong cả 5 năm xây dựng tòa chọc trời này, dư luận trong nước đã tận mắt chứng kiến nhiều vụ bê bối tương quan tới bình an xây dựng, diện tích căn hộ, đưa giá...

Sau 4 năm vận hành, hiện xác suất lấp đầy căn hộ chung cư 2 tòa công ty 48 tầng đạt 70-80%, diện tích s văn phòng cho thuê đạt 90%. Riêng về giá thuê văn phòng, các nguồn tin từ các công ty bất động sản nhà đất cho biết, gồm thời điểm, giá chỉ tại Keangnam giảm đi mức rẻ 15 USD/m2/tháng, ngang size hạng B.

Lotte Center Hanoi

Lotte Center Hanoi là dự án công trình xây dựng tòa chọc trời cao trang bị 2 nước ta trên đất hà nội do tập đoàn Lotte thống trị đầu tư. Dự án công trình khởi công năm 2009, quản lý và vận hành vào mon 9/2014. Tổng vốn đầu tư xây dựng Lotte Center Hanoi là 500 triệu USD. Diện tích mặt bởi là 14.094 m2 với 5 tầng hầm, 65 tầng nổi gồm trung trọng điểm thương mại, giải trí, khu vực văn phòng thuê mướn và khách sạn.

Với chiều cao 267 m, Lotte vươn lên là tòa nhà cao thứ hai Việt Nam, thấp hơn Keangnam Landmark72 (Hà Nội) và cao hơn nữa tháp tài chính bitexco (TP HCM).

Tòa nhà được thiết kế theo phong cách dựa trên cảm giác từ chiếc áo lâu năm Việt Nam. Chia sẻ về công trình bất động sản triệu đô này, ông Lee Jong Kook, tgđ Lotte việt nam từng tuyên bố: “Lotte Center Hanoi là một trong dự án với tính biểu tượng của cửa hàng chúng tôi tại Việt Nam”.

gồm vị trí đắc địa ngay tại bửa tư Đào Tấn - Liễu Giai (quận cha Đình, Hà Nội), công trình thu hút khách tham quan, download sắm, trải nghiệm các dịch vụ, trong những số ấy có tháp quan cạnh bên từ tầng 65.

Trung tâm thương mại dịch vụ đặt từ tầng trệt tới tầng 6 tòa nhà. Theo share của đại diện thay mặt truyền thông Lotte, phương châm của TTTM hướng đến những người tiêu dùng sang trọng.

Xem thêm: Quá Trình Tiêu Hóa Thức Ăn ? Quá Trình Tiêu Hóa Diễn Ra Như Thế Nào

Tuy nhiên, quản lý và vận hành đúng giai đoạn trở ngại của nền ghê tế, sau thời điểm khai trương, TTTM này mau lẹ rơi vào cảnh ế khách. Những gian hàng được bày biện sang trọng, đã mắt nhưng loáng thoáng khách ghẹ thăm.

Bên cạnh TTTM, mảng văn phòng dịch vụ cho thuê của Lotte Center Hanoi cũng không mấy thuận lợi. Theo thông tin từ thay mặt đại diện kinh doanh tòa nhà, hiện phần trăm diện tích tủ đầy khối văn phòng cho thuê mới đạt khoảng chừng 50%. mức giá thuê văn phòng và công sở tại đây bảo trì ổn định là 35 USD/m2/tháng (đã bao gồm thuế và giá tiền dịch vụ). Chủ trương không hạ giá đến thuê, Lotte Center Hanoi đồng ý "ế tạm bợ thời".

Bitexco Financial Tower

Với độ cao 262 m, diện tích s nền ngay sát 6.100 m2, tổng vốn đầu tư 220 triệu USD, tập đoàn bitexco là tòa bên chọc trời cao máy 3 vn và lọt đứng đầu 25 tòa nhà hình tượng thế giới do CNN bình chọn.

Bãi đỗ trực thăng là một điểm nhấn của tòa nhà.

Đài quan ngay cạnh trên tầng 49 cho phép khách tham quan ngắm nhìn và thưởng thức 360 độ toàn cảnh tp và sông sử dụng Gòn.

Trung tâm thương mại đặt từ tầng 1 tới tầng 6 của tòa án nhân dân nhà.

Qua khảo sát, giá thuê mướn văn chống hạng A tại TP HCM lúc này khoảng 35-50 USD/m2/tháng. Theo tin tức từ thay mặt kinh doanh Bitexco, giá mướn văn chống tại phía trên dao động trong vòng 38-60 USD/m2/tháng (đã bao gồm thuế và phí), xác suất lấp đầy đạt 95%. Dự con kiến tới quý I/2016, phần trăm này đã đạt 100%.

Tháp tài chính bitexco bên "anh sản phẩm xóm" Saigon One Tower cao 195 m bị bỏ hoang. Hiện tập đoàn bitexco vẫn giữ danh hiệu tòa tháp cao nhất Sài Gòn.

Kiến trúc sư Carlos Zapata, người xây đắp tòa công ty từng chia sẻ: "Cạnh tranh về độ cao không có ý nghĩa sâu sắc gì cả bởi bất kể độ cao nào cũng có thể bị vượt sang 1 cách dễ dàng dàng".

Ba tòa tháp tối đa Việt Nam cho mướn văn chống ra sao?

Keangnam và tập đoàn bitexco có tỷ lệ lấp đầy bên trên 90%, trong những lúc Lotte Center Hanoi bắt đầu có 1/2 diện tích được thuê. Tuy nhiên, do thị trường địa ốc ấm lên, Lotte dự loài kiến không bớt giá.

Ba tòa tháp tối đa Việt Nam cho mướn văn chống ra sao?

Bài viết liên quan